Amiens : 2 pièces de 43 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Hugo DUFOUR vous propose: Studio type T1bis avec balcon/terrasse en résidence sécurisée.

Amiens rue Jean Moulin proche facultés et CHU sud

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien sera idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer.
Il comprend une entrée, un séjour/salon lumineux avec accès à la terrasse, un espace cuisine, wc indépendants, une salle d'eau et un espace chambre en mezzanine.
Le chauffage est individuel électrique
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir pour optimiser tout le potentiel des lieux, néanmoins il bénéficie d'une situation géographique idéale pour de l'investissement locatif, proche de toutes commodités de transports et de commerces.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.24€ par mois (soit 914.86 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.