Appartement 2 pièces de 41 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Amiens

iad France - Alain Canteleu vous propose: Opportunité d'investissement à Amiens !

Appartement T2 de 41 m² situé dans une résidence sécurisée construite en 2008.
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol.

Le bien est actuellement loué 650 € par mois charges comprises.
Montant des charges 60€/mois
Taxe foncière 1268€
Fin de bail au 30 mai 2028, avec possibilité de départ anticipé en juin ou novembre 2027.

Situé rue Cornet, Quartier Saint-Anne Faubourg de Noyon, secteur calme et recherché, à proximité des commodités, il constitue un investissement locatif idéal avec un locataire en place et un potentiel de valorisation à long terme.

Une opportunité clé en main pour développer ou consolider votre patrimoine immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.