Appartement en vente - Amiens
Quartier "Saint-Honoré - Jeanne d'Arc"
91 500 € *
Appartement 2 pièces de 32 m² - Duplex - Proche commerces - Amiens
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Amiens
AMIENS QUARTIER SAINT HONORE
Vous recherchez un appartement bien placé et rentable ?
Ne cherchez plus : ce duplex T2 de 32 m², situé à deux pas du centre-ville, coche toutes les cases pour un investissement serein et performant.
Emplacement stratégique : proche universités, centre-ville, commerces et transports, il se compose d'un coin cuisine, un séjour lumineux, W-C séparés, une salle d'eau.
à l'étage, une chambre, une seconde pièce pouvant servir de dressing ou de bureau selon vos besoins.
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique
Petite copropriété de 6 lots pas de procédure en cours.
Demande locative très forte, rendement optimisé possible en location
Loyer potentiel estimé : 650 € HC / mois
Charges copropriété : 50€ /mois
Possibilité de déléguer la gestion de votre bien profitant ainsi d'une rentabilité sans le stress de la gestion locative !
Quelques rafraichissements à prévoir qui permettront de vous dégager un déficit foncier
CHANGEMENT CLASSEMENT DPE AU 1 ER JANVIER : D Ce bien vous est présenté par Dorothée Delabroy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Vous recherchez un appartement bien placé et rentable ?
Ne cherchez plus : ce duplex T2 de 32 m², situé à deux pas du centre-ville, coche toutes les cases pour un investissement serein et performant.
Emplacement stratégique : proche universités, centre-ville, commerces et transports, il se compose d'un coin cuisine, un séjour lumineux, W-C séparés, une salle d'eau.
à l'étage, une chambre, une seconde pièce pouvant servir de dressing ou de bureau selon vos besoins.
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique
Petite copropriété de 6 lots pas de procédure en cours.
Demande locative très forte, rendement optimisé possible en location
Loyer potentiel estimé : 650 € HC / mois
Charges copropriété : 50€ /mois
Possibilité de déléguer la gestion de votre bien profitant ainsi d'une rentabilité sans le stress de la gestion locative !
Quelques rafraichissements à prévoir qui permettront de vous dégager un déficit foncier
CHANGEMENT CLASSEMENT DPE AU 1 ER JANVIER : D Ce bien vous est présenté par Dorothée Delabroy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 91 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
Annonce proposée par
Masson Dorothée
Performances énergétiques et climatiques
302
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).