2 pièces de 31 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Amiens

iad France - Nathalie Etienne vous propose: EXCLUSIVITÉ AMIENS CENTRE VILLE / SAINT-LEU
——SPÉCIAL INVESTISSEUR – EXCELLENTE RENTABILITÉ À LA CLÉ ——
Vous cherchez le projet locatif parfait dans le secteur le plus demandé d'Amiens ?
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Découvrez en exclusivité ce grand studio à rénover de 31 m², idéalement situé Rue des Francs Mûriers, à seulement 3 minutes à pied de la Fac Saint-Leu.
Un emplacement n°1.
LE BIEN À POTENTIEL :
Surface : 31,07 m².
Type : Studio / Grand T1.
Énergie : Chauffage et eau chaude individuels électriques.
À RÉNOVER : Un rafraîchissement global vous permettra de valoriser magnifiquement ce bien, de maximiser votre déficit foncier et de viser le haut de la fourchette du marché en location meublée !
A voir rapidement

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834060444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.