Appartement en vente - Amiens
Quartier "Centre-ville"
59 000 € *
Amiens : Studio de 19 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Amiens
Studio idéalement situé à proximité des facultés, Investissement sécurisé sous bail commercial
À vendre, studio idéalement implanté en plein centre-ville, au sein d'une résidence recherchée et parfaitement adaptée à la demande étudiante.
Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à son bail commercial en place, offrant de nombreux avantages pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et sérénité.
Loyers sécurisés grâce au bail commercial
Gestion simplifiée : exploitation et gestion assurées par le gestionnaireAucune recherche de locataire à effectuerRevenus réguliers avec une visibilité à long termeEmplacement stratégique face aux établissements universitaires et proche des commoditésInvestissement idéal pour se constituer un patrimoine sans contraintes de gestion
Le studio bénéficie d'un environnement dynamique avec transports, commerces et services accessibles à pied, garantissant l'attractivité du secteur.
Un placement idéal pour investisseurs recherchant un bien facile à gérer avec une rentabilité stable.
+ EMPLACEMENT / TRANQUILLITE
Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre, studio idéalement implanté en plein centre-ville, au sein d'une résidence recherchée et parfaitement adaptée à la demande étudiante.
Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement grâce à son bail commercial en place, offrant de nombreux avantages pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et sérénité.
Loyers sécurisés grâce au bail commercial
Gestion simplifiée : exploitation et gestion assurées par le gestionnaireAucune recherche de locataire à effectuerRevenus réguliers avec une visibilité à long termeEmplacement stratégique face aux établissements universitaires et proche des commoditésInvestissement idéal pour se constituer un patrimoine sans contraintes de gestion
Le studio bénéficie d'un environnement dynamique avec transports, commerces et services accessibles à pied, garantissant l'attractivité du secteur.
Un placement idéal pour investisseurs recherchant un bien facile à gérer avec une rentabilité stable.
+ EMPLACEMENT / TRANQUILLITE
Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 59 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 13,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 122
- Charges courantes annuelles : 805 €/an
Annonce proposée par
Immoplus
- 147 rue Saint-Honoré - 80000 Amiens
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 213 et 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).