Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Albert

Maison de campagne, 5 pièces 100m2Située à 5 min d'ALBERT 80300(commune du pays du coquelicot)Axe Amiens > Arras.Composée au Rez-de-chaussée: entrée, salon, séjour, cuisine, une chambre, chaufferie, salle d'eau, wc, à l'étage : palier, deux chambres.sous-sol : cave.à l'extérieur : garage, dépendances, abris de jardin.le tout sur 1940m2Assainissement individuelle, chauffage au fioul, huisseries PVC.Maison à rénover.Classe énergie : E, Classe climat : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910 euros et 2630 euros.Accès: Gare TER d'Albert et Aéroport d'Albert-Picardie à 10min, Autoroute A1 LILLE-PARIS et A2 CAMBRAI-VALENCIENNES à 20min, Gare TGV Haute-Picardie à 30min.Ville de Bapaume à 10min, Péronne à 25min.Proposée au prix de ** €.** € HAI (dont 6 600 euros à la charge de l'acquéreur soit au prix hors honoraires de ** €)« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TURBET, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TURBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950853101 amiens auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 342183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain TURBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950853101 amiens -.