Albert : Maison de 108 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

👉 Ne rater pas la seconde chance à saisir avec BAISSE DE PRIX à la clé !
13 min Albert 16 min de Peronne

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de plain-pied avec sous-sol partiel, offrant une base saine, bien entretenue et un beau potentiel de modernisation.

La partie habitation développe 108,32 m² et comprend :
✔ Une cuisine avec coin repas
✔ Un salon lumineux
✔ Deux chambres avec possibilité d'en faire une troisièmes
✔ Une salle de bains
✔ Un WC
✔ Une entrée

🔧 Sous-sol partiel d'environ 70 m² :
Garage, atelier, stockage, bricolage…

⚙️ Prestations :
• Chauffage fioul
• Menuiseries bois double vitrage
• Volets aluminium
• Maison saine et parfaitement entretenue

🌳 Le tout sur un terrain généreux, idéal pour profiter du calme, jardiner ou imaginer un bel aménagement extérieur.

💡 Les atouts qui font la différence :
✔ Plain-pied recherché
✔ Secteur paisible
✔ Grand terrain
✔ Sous-sol avec stationnement
✔ Opportunité rare après baisse de prix

📞 Les premières visites avaient déclenché un compromis rapidement… ne laissez pas passer cette nouvelle chanceCette annonce référence 318227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 923** ** ** ** **2.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 75 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3234.00 € et 4376.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr