Ailly-sur-Somme : Maison 4 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin

Bienvenue à la découverte de cette charmante maison amiénoise de 90 m² mitoyenne des deux côtés, répartie sur trois niveaux sur un terrain de 357m² Au Rez-de-chaussée Vous serez accueilli par un espace de vie convivial, où le séjour, le salon et la cuisine se fusionnent pour créer un cadre chaleureux. La cuisine, fonctionnelle, est le coeur de la maison, idéale pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau et un WC ajoutent à la commodité de ce niveau.Un accès direct à la dépendance et au jardin offre la possibilité de profiter des moments en extérieur, que ce soit pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre.Au premier étage: Vous découvrirez trois chambres à coucher. Ces espaces sont flexibles et peuvent être aménagés selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres d'amis, des bureaux ou des espaces de loisirs.Ai deuxième étage: La maison réserve une agréable surprise avec une chambre sous les toits.Extérieur: Le jardin, une extension naturelle de votre espace de vie, offre un lieu paisible pour échapper à l'agitation quotidienne. Que ce soit pour cultiver un jardin, organiser des barbecues entre amis ou simplement se détendre sous le ciel étoilé, le jardin complète parfaitement cette charmante maison amiénoise.Quelques travaux à prévoirDPE réalisé le 26/10/2023Notes Energie Primaire D 195 Gaz à effet de serre d37Estimations des couts annuels d'énergie :entre 1180 euros et 1650 euros, prix moyen indexés au 01/01/21 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 340834. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 -.