Ablaincourt-Pressoir : Maison de 212 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

*** EN EXCLUSIVITE ***

Une grande maison mitoyenne dans une rue calme du village
Ce bien comprend au RDC :
- Une cuisine donnant sur la véranda et sur une spacieuse entrée
- Un séjour de près de 30m²
- Une salle de bain avec douche et baignoire
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- 3 pièces supplémentaires
- 4 chambres : 2 de 11, 7 m², une de 13,6 m² et une de 16 m²
- Une petite véranda donnant sur le jardin arboré de 1120 m²
- Un espace poulailler et clapier
- une cave en 2 parties : en terre battue de 4,5 m², le reste en brique et en béton de 32 m²
- A l'étage : 4 pièces à rénover d'une surface de 70 m². L'isolation est faite et c'est un plancher en béton
Chauffage au fioul ( chaudière de 2022) et poêle au bois
Fosse septique

Qu'attendez vous ? Cette annonce référence 266696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE GRARE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98163813300018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr