Maison de 97 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Abbeville

Laurent Jacquet (** ** ** ** **) propose à la vente une grande maison de ville de 4 chambres dotée d'un garage et d'une grande cour proche de toutes commodités et de la gare d'Abbeville, 5 minutes des autoroutes A16/A28 et à 20 minutes de Saint-Valery-sur-Somme. Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

- une entrée avec dégagement.
- une salle/salon
- une cuisine ouverte
- un cellier
- un wc séparé.

A l'étage :

- un palier
- 4 chambres
- une salle de bains
- un deuxième wc séparé.

Cette maison chauffée par une chaudière au gaz de ville récente bénéficie d'une grande cour/terrasse d'environ 50m² avec abri de jardin, d'un grenier et d'un garage (pour véhicule petit gabarit) permettant de se garer facilement devant.Cette annonce référence 289161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr