Maison de 100 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Abbeville

Laurent Jacquet (** ** ** ** **) propose à la vente un pavillon récemment rénové sur sous-sol complet mitoyen d'un coté à proximité de la zone commerciale de la Sucrerie (Intermarché) et des autoroutes A28 et A16. Il comprend :

Au rez-de-chaussée :
- une entrée indépendante
- un espace de vie d'environ 42 m² avec séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée
- une salle de douches
- un wc indépendant

À l'étage :
- quatre chambres, dont une pouvant convenir pour une chambre d'enfant, un dressing, un bureau ou l'aménagement d'une seconde salle de bains

Au sous-sol complet :
- une laverie
- un atelier
- un garage équipé d'une porte motorisée

Construit au début des années 1980, ce pavillon a bénéficié de nombreux travaux, tels que l'installation d'une chaudière gaz à condensation datant de 5 ans, des améliorations en matière d'isolation permettant d'atteindre une classe énergétique D, la remise aux normes de l'installation électrique ainsi que l'installation d'une porte de garage automatique.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 365 m², offrant un jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse et d'un store banne.Cette annonce référence 319521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr