Abbeville : Maison 3 chambres de 98 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison sans travaux, construite sur un terrain d'environ 300 m².
Elle dispose d'une cave en deux parties avec une cave à vin, d'un joli jardin avec barbecue en brique, d'un garage avec accès à l'arrière, d'un abris bois, ainsi que d'une pergola exposée sud-ouest équipée d'un store électrique.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, collèges et lycées, à seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un grand salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée et la pergola, un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave.

À l'étage, la maison offre deux grandes chambres, une plus petite chambre et une salle d'eau avec WC.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par une chaudière gaz (installée en 2016, poêle de 2014). Les fenêtres sont majoritairement en PVC, avec volets roulants. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et l'électricité a été entièrement refaite.

La taxe foncière est de 2035 euros, comprenant la taxe d'ordure ménagère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867