Abbeville : Maison de 118 m² avec 3 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin

Maison À Vendre. Nouveauté dans votre agence Orpi - Maison familiale rénovée avec jardin

Découvrez cette charmante maison en briques de 118 m², proche du centre-ville et du Parc de la Bouvaque, rénovée avec soin, offrant un cadre de vie très agréable proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, comprenant un salon cosy et un espace convivial idéal pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée indépendante, neuve, complète parfaitement cet espace.
Un espace bureau indépendant vous offre une pièce supplémentaire, avec un espace chaufferie et wc.

Au premier étage, la maison dispose de 2 belles chambres de 16m² et 14,5m² toutes les deux équipées d'un espace dressing, la troisième offre une surface confortable de 9m².
Enfin, une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire ainsi que des toilettes et un espace buanderie complètent le dernier étage.

Côté confort, tout a été pensé :
️ Double vitrage et volets électriques sur l'ensemble de la maison
️ Rénovation énergétique récente : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation extérieure...
️ Toiture annexe en ardoises, totalement rénovée en 2024 ; toiture principale en bon état.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 455 m², bien exposé, avec une terrasse et un jardin parfaits pour les beaux jours.
Une dépendance vous permettra de stocker, ou d'y aménager un espace supplémentaire selon vos envies !
Un carport permet de stationner votre véhicule dans la cour en toute simplicité pour + de confort.

Une maison familiale, clé en main, agréable à vivre, alliant charme de la brique et confort au prix de 243.800€ (honoraires charge vendeur).

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