Abbeville : Maison 2 chambres de 67 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

Laurent Jacquet vous propose cette maison de ville de type Abbevilloise, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des collèges et des lycées.
D'une superficie habitable d'environ 67 m², cette maison comprend :

Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux d'environ 23 m²
Une cuisine d'environ 10 m²
Une salle de bains d'environ 5,50 m²
Un WC indépendant
Une buanderie d'environ 6 m²

À l'étage :
Deux chambres d'environ 8 m² et 15 m².

Au second niveau :
Un grenier pouvant être aménagé.

Vous bénéficierez également d'une cave, d'une cour ainsi que d'un garage attenant, un véritable atout en centre-ville.

Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chaudière au gaz de ville récente et d'une installation électrique neuve.

Taxe foncière : 715 € par an. DPE F

Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple souhaitant profiter de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un garage.

-Cette annonce référence 340447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026
Score DPE : 354 kWhEP/m²/an
Score GES : 78 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr