Abbeville : Maison 1 chambre de 50 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin

Laurent Jacquet vous propose à la vente cette maison à rénover, située dans un quartier calme d'Abbeville, à proximité de l'autoroute A16, implantée sur un terrain d'environ 950 m². Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
- une entrée ouvrant sur un séjour d'environ 15 m² ;
- une cuisine d'environ 12 m² ;
- une cour couverte d'environ 16 m² donnant accès à une salle de douches avec WC ;
- un dégagement avec rangement permettant l'accès au jardin.

Aux étages :
- une chambre d'environ 15 m² ;
- un grenier au dessus d'environ 8 m² (hauteur sous plafond de 1,80 m) soit 17m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur :
Vous profiterez d'un chemin privé menant à un verger avec de nombreux arbres fruitiers ainsi que de plusieurs abris de jardin à conforter.

Cette maison est chauffée par des radiateurs, dispose en partie de menuiseries en PVC et est raccordée au tout-à-l'égout.Cette annonce référence 342114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.

Prix du bien : 74 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 €
Honoraires TTC : 7,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2026
Score DPE : 370 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr