Maison 4 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Villetaneuse

iad France - François Colbert vous propose: **Charmante Maison de 4 Chambres avec Jardin à Villetaneuse**

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Villetaneuse, cette charmante maison de 90m² habitables saura vous séduire par son calme, son espace extérieur et ses nombreuses possibilités. Construite en 1991 et rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie confortable pour une famille.

**Description des Pièces**
- Entrée accueillante
- Cuisine séparée
- Salon lumineux
- Salle de bain moderne
- 4 Chambres spacieuses

**Avantages**
- Maison rénovée et entretenue
- Jardin arboré de 250m² pour des moments de détente en plein air
- Stationnement facilité avec un parking et un box
- Environnement calme et familial
- Proximité du Centre Commercial Bienvenue (1.8km) et de l'Ecole Maternelle Anne Frank (280m)
- Expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale

Située sur 2 niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les 4 chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, tandis que le jardin invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.

**Localisation**
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et espaces verts, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. La tranquillité du quartier résidentiel combinée à la proximité des commodités du quotidien en font un lieu de vie idéal pour vous et votre famille.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Villetaneuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Colbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804571172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.