Appartement 4 pièces de 78 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Villepinte

Venez découvrir ce bel appartement, situé à Villepinte, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare Vert Galant.
Proche de toutes commodités: écoles, commerces, parc, axes autoroutier, proche aéroport CDG et gare RER B.
Dans une résidence de 2009, calme et sécurisé, situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangements, un WC séparé, un salon LUMINEUX ouvert sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain supplémentairement.
Un grande terrasse coté salon, entièrement carrelé exposition Ouest pour profiter des beaux jours + un autre balcon coté chambres
-Un double box privé en sous-sol.

Les atouts:
- Emplacement idéalement situé, "proche gare", coté cour donc au calme sans aucun bruits.
- Résidence récente,
- Décoration soigné, pas de travaux à prévoir,
- Local à vélos / poussettes,
- Faibles charges.
-DPE C

***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 293419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 9** ** ** ** **014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr