3 pièces de 74 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Villepinte

iad France - Sabrina Deschamps vous propose: Situé rue Henri Barbusse à Villepinte, au pied des bus et des commerces, dans un quartier pavillonnaire !

Très beau DUPLEX de 74 m² lumineux situé au dernier étage d'un petit immeuble.

Il se compose : * une entrée
* un vaste salon séjour exposé SUD
* une grande cuisine équipée semi-ouverte
* un WC indépendant
* 2 chambres
* une spacieuse salle de bains
* une buanderie
* une terrasse de 35m2 sans aucun vis-à-vis expo SUD
* un BOX de 16m²

Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, VELUX électriques avec volets roulants électriques, stores ban pour la terrasse.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.