Maison de 171 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Jardin - Villemomble

A deux pas du RER E, dans une petite rue calme, vaste maison bourgeoise construite à la fin du XIX ème siècle (en pierre de silex) posée au centre d'une parcelle de plus de 800m², offrant notamment : au rez-de chaussée surélevé, un séjour (16m², donc 5ème chambre possible si envie), un salon (20m²)avec cheminée ouvragée, une cuisine indépendante aménagée (30m²) ouvrant sur une terrasse (15m²), et des toilettes. Au premier étage, deux chambres non contiguës (16 et 20m²) dont une avec climatisation, un grand dressing commun aux deux chambres, une salle d'eau avec douche XXL, et des toilettes. Et au deuxième étage, deux autres chambres (10 et 19m²), et une salle de bains avec toilettes. Un sous-sol total (2.00m de hsp), avec une buanderie/laverie, plusieurs pièces de stockage, et un garage avec porte sectionnelle motorisée. Mais aussi, une électricité refaite entièrement en 2020, une chaudière double service au gaz (DE DIETRICH), toutes les ouvertures en double vitrage porte d'entrée comprise), des volets roulants motorisés solaires, un portail motorisé (largeur de passage 3.50m) un double garage dans le jardin avec deux rideaux métalliques déroulants, et une dépendance cadastrée (non aménagée) de 32m² sur deux niveaux (rdj et 1er étage). BEAUCOUP D'ATOUTS À VENIR DÉCOUVRIR SANS TROP TARDER ! Contactez bruno Rocco : ** ** ** ** **. DPE : D -- GES: D. (Date de réalisation des diagnostics 01/07/2023. Estimation des coûts annuels de consommation globale : 2890Euro --- 3970Euro (estimation calculée sur les tarifs de l'énergie au 01/01/2021)