Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Villemomble

Villemomble – Centre-ville

À seulement deux pas du château et du cœur de ville, dans une résidence récente et sécurisée de 2003, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 67 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, un grand placard de rangement facilite la vie quotidienne, celle ci dessert un séjour, spacieux et lumineux (près de 23 m²) qui s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter d'une vue dégagée et sans vis-à-vis et une cuisine aménagée.

L'espace nuit, bien séparé, offre deux chambres au calme, tournées vers le jardin de la copropriété, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Récemment rénové, l'appartement permet une installation immédiate sans travaux.

Côté praticité, vous profitez d'un double emplacement de stationnement en sous-sol, un vrai confort en centre-ville.

Son emplacement est un atout majeur : commerces, écoles réputées (dont le lycée Blanche de Castille à 5 min), bus au pied de la résidence, gare RER Le Raincy–Villemomble à 7 minutes à pied, accès rapide à l'autoroute, et la verdure du parc de la Garenne à proximité.

Un bien idéal pour une famille cherchant confort et praticité au quotidien, mais aussi une opportunité d'investissement sûre grâce à son emplacement stratégique et recherché Nombre de lots de la copropriété: 99, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) ** ** ** ** ** (réf. 593606 )