Villemomble : Appartement 3 pièces de 57 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces

93250 VILLEMOMBLE -Propriétés Privées, Christel FERBUS vous propose dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement 3 pièces de 56.61m², comprenant une entrée desservant un spacieux salon et séjour ( possibilité de créer une 2 eme Chambre ), avec une cuisine indépendante, une chambre aux beaux volumes, une salle de douche avec dressing, un wc sépares avec lave mains. Chauffage individuel gaz, Fenêtres double vitrage. Une cave.
Ravalement effectué en 2022.
A proximité commerces, Bus, Écoles, Marché de l'époque, Accès rapide Autoroute A 3 et A 86.
Gare RER E Gagny à 10 minutes a pieds.

DPE D indice 189 et GES D indice 40.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021, 2022,2023 : entre 1030 euros à 1450 euros.

Copropriété de 14 lots, Aucune procédure en cours,
Charges annuelles: 2326 euros.
Prix de vente : ** € Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 408241.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Copropriété de 21 lots - dont 14 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2326 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat