Appartement en vente - Villemomble
Quartier "Centre-ville - Orangerie"
188 000 € *
Villemomble : Appartement 2 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Villemomble
Idéalement situé à Villemomble, dans le quartier recherché ", à deux pas des commerces, du centre ville, des transports (bus, Gare RER ), des écoles, d'une crèche et d'un collège, cet appartement allie calme, luminosité et praticité
Docteur HOUSE IMMO, vous propose:
Situé au 2 étage d'une résidence fermée, ascenseur et sécurisée, ce 2 pièces de 49 m² offre une vue panoramique sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée spacieux équipé de rangement, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon traversant exposition plein Sud idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine semi-ouverte favorise la convivialité et s'intègre harmonieusement au séjour.
L'espace nuit comprend une chambres lumineuses donnant sur le balcon, une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes.
En complément, l'appartement dispose d'une cave confortable privative et d'une place de parking privé en sous-sol de la résidence.
Les + du bien :
• Appartement traversant, très lumineux
• Vue dégagée sans vis-à-vis
• espace extérieur
• Résidence calme, sécurisée et bien entretenue,
• À proximité immédiate des transports, commerces et écoles
• Rentabilité locative supérieure à 10 % en location courte durée
• Chauffage et eau collectif compris dans les charges mensuelles
A visiter rapidement !! Ce bien vous est présenté par Marc Albert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Docteur HOUSE IMMO, vous propose:
Situé au 2 étage d'une résidence fermée, ascenseur et sécurisée, ce 2 pièces de 49 m² offre une vue panoramique sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée spacieux équipé de rangement, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon traversant exposition plein Sud idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine semi-ouverte favorise la convivialité et s'intègre harmonieusement au séjour.
L'espace nuit comprend une chambres lumineuses donnant sur le balcon, une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes.
En complément, l'appartement dispose d'une cave confortable privative et d'une place de parking privé en sous-sol de la résidence.
Les + du bien :
• Appartement traversant, très lumineux
• Vue dégagée sans vis-à-vis
• espace extérieur
• Résidence calme, sécurisée et bien entretenue,
• À proximité immédiate des transports, commerces et écoles
• Rentabilité locative supérieure à 10 % en location courte durée
• Chauffage et eau collectif compris dans les charges mensuelles
A visiter rapidement !! Ce bien vous est présenté par Marc Albert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 188 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 760 €/an
Annonce proposée par
Albert Marc
Performances énergétiques et climatiques
280
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).