Vaujours : Maison 4 chambres de 82 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

IDEAL FAMILLE-SECTEUR TRES RECHERCHE-FENELON-PROXIMITE ECOLES-AXES N3- Laissez vous séduire par cette charmante maison jumelle de 83m² édifiée sur un terrain de 236m², elle se compose au RDC d'une entrée, un salon séjour, un wc, une salle d'eau, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un cellier attenant donnant accès au jardin avec sa terrasse couverte.
A l'étage, un dégagement avec rangement dessert 4 chambres, Possibilité d'aménager les combles déjà ISOLES-(22m² au sol en +)
------------------------------------------Les + : Double système de chauffage : Chaudière gaz changée en 2016 et une Pompe à chaleur AIR/AIR posée en 2013-------ISOLATION EXTERIEURE ET RAVALEMENT fait en 2021-Double vitrage-------------------Possibilité de stationner 3 voitures sur la parcelle ou un camion en Plus du Garage de 21m²---------------VISITE POSSIBLE 7 JOURS SUR 7 avec votre conseillère ----------INTERCABINET / PARTAGE D'AFFAIRE AVEC PLAISIR ! cher(e)s confrères/consoeurs, le partage est une de mes valeurs, soyez les bienvenus avec vos acquéreurs qualifiés ; )Cette annonce référence 219409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr