Maison en vente - Vaujours
289 000 € *
Maison 4 chambres de 100 m² - Proche commerces - Garage - Vaujours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Garage
Description
Maison 4 chambres - Vaujours
iad France - Philippe Konstantinidis vous propose: Superbe maison familiale sans travaux à Vaujours
Découvrez cette petite pépite de 100 m², idéalement située en plein cOEur de Vaujours, dans une charmante et paisible résidence familiale. À seulement quelques pas des écoles, de la maternelle au lycée, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
- Rez-de-chaussée: Un grand salon lumineux, parfait pour vos moments en famille, une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse et un WC indépendant.
- à l'Étage: Deux belles chambres, idéales pour les enfants ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain moderne.
- Sous-sol total surélevé. : Vous bénéficierez d'un grand sous-sol avec un **garage** et une **buanderie** pour encore plus de praticité et dune grande chambre.
La partie inférieure de la maison propose une chambre de 14 m² équipée d'un point d'eau, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez envisager le développement d'une activité d'assistante maternelle, de travailleur à domicile, ou encore d'y aménager un bureau.
*Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Emplacement privilégié: Située à proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités, cette maison allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.16€ par mois (soit 301.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette petite pépite de 100 m², idéalement située en plein cOEur de Vaujours, dans une charmante et paisible résidence familiale. À seulement quelques pas des écoles, de la maternelle au lycée, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
- Rez-de-chaussée: Un grand salon lumineux, parfait pour vos moments en famille, une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse et un WC indépendant.
- à l'Étage: Deux belles chambres, idéales pour les enfants ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain moderne.
- Sous-sol total surélevé. : Vous bénéficierez d'un grand sous-sol avec un **garage** et une **buanderie** pour encore plus de praticité et dune grande chambre.
La partie inférieure de la maison propose une chambre de 14 m² équipée d'un point d'eau, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez envisager le développement d'une activité d'assistante maternelle, de travailleur à domicile, ou encore d'y aménager un bureau.
*Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Emplacement privilégié: Située à proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités, cette maison allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.16€ par mois (soit 301.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 289 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 45
- Charges courantes annuelles : 301,88 €/an
Annonce proposée par
IAD Philippe KONSTANTINIDIS
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 130 et 2 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).