Vaujours : Maison de 177 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Maison 8 pièces – 177 m² à Vaujours
Spacieuse maison familiale sur un terrain de 522 m²

Venez découvrir cette charmante maison édifiée en 1980, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations soignées. Idéale pour une famille, elle propose une surface habitable d'environ 145 m², complétée par un sous-sol total entièrement aménagé.

👉 Rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante menant à un vaste séjour traversant de 40 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin.
• Cuisine aménagée et équipée.
• Cellier pratique.
• WC indépendants.

👉 Étage :
• Grand palier desservant 3 chambres confortables, dont une suite parentale de 25 m².
• Salle de bains avec WC.

👉 Sous-sol total aménagé :
Un espace chaleureux et parfaitement optimisé, transformé en un magnifique F2.

✅ Atouts supplémentaires :
• Aucun travaux à prévoir
• Prestations de qualité
• Système d'alarme
• Volumes généreux et lumière naturelle
• Terrain clos, arboré et très bien entretenu de 522 m², idéal pour profiter des beaux jours

📍 Localisation :
Secteur calme et recherché de Vaujours, à proximité des écoles, commerces et transports.Cette annonce référence 314551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE RINGARD (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 93285895400013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr