Appartement en vente - Tremblay-en-France
Tremblay-en-France : Appartement 2 pièces de 42 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Tremblay-en-France
iad France - Harmonie Neau vous propose: Appartement 2 pièces lumineux avec balcon, place de stationnement et faibles charges – Dernier étage
Situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété datant de 1992, composée de seulement 7 appartements, ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel.
Dès l'entrée (3,48 m²), vous accèderez à une belle pièce de vie avec coin cuisine de 22,19 m² avec un plafond cathédrale qui apporte volume et caractère. Cette pièce donne accès à un balcon de 1,45 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse de 13 m² avec rangements, et d'une salle de bains de 4 m² avec baignoire, vasque, sèche serviettes et wc.
Pour votre confort :
Chauffage individuel électrique pour maîtriser sa consommation.
Volets roulants manuels.
Fibre optique installée.
Ballon d'eau chaude récent (environ 2 ans).
Place de stationnement privative à l'arrière du bâtiment.
Syndic bénévole
Faibles charges : 85 €/mois, comprenant :
• l'eau froide.
• le contrat d'entretien des parties communes (ménage).
• l'électricité des parties communes.
• l'assurance de l'immeuble.
. Les frais de gestion du compte bancaire de la copropriété.
La Taxe foncière est de : 914 €/an
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Un bien rare ! idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété datant de 1992, composée de seulement 7 appartements, ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel.
Dès l'entrée (3,48 m²), vous accèderez à une belle pièce de vie avec coin cuisine de 22,19 m² avec un plafond cathédrale qui apporte volume et caractère. Cette pièce donne accès à un balcon de 1,45 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse de 13 m² avec rangements, et d'une salle de bains de 4 m² avec baignoire, vasque, sèche serviettes et wc.
Pour votre confort :
Chauffage individuel électrique pour maîtriser sa consommation.
Volets roulants manuels.
Fibre optique installée.
Ballon d'eau chaude récent (environ 2 ans).
Place de stationnement privative à l'arrière du bâtiment.
Syndic bénévole
Faibles charges : 85 €/mois, comprenant :
• l'eau froide.
• le contrat d'entretien des parties communes (ménage).
• l'électricité des parties communes.
• l'assurance de l'immeuble.
. Les frais de gestion du compte bancaire de la copropriété.
La Taxe foncière est de : 914 €/an
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Un bien rare ! idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
- Charges courantes annuelles : 1 020 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
263
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).