Appartement en vente - Stains
225 000 € *
Stains : 5 pièces de 97 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièces Stains
Au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement T5 de 96,77 m² (Loi Carrez), offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie pratique, idéal pour une famille.
L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à un vaste séjour lumineux d'environ 29 m², prolongé par un balcon filant, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable.
La cuisine indépendante de plus de 10 m² permet un aménagement confortable et convivial.
La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés, offrant un agencement pratique pour le quotidien.
✨ Les points forts du bien :
- Surface généreuse : 96,77 m²
- Grand séjour lumineux
- Balcon filant
- 3 chambres
- Double point d'eau (SDB + SDE)
- Box fermé (stationnement sécurisé)
- Cave privative (espace de stockage appréciable)
- Nombreux rangements
- Bon potentiel d'aménagement
📍 Points d'intérêt & environnement :
- Commerces de proximité accessibles à pied
- Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate
- Transports en commun facilitant l'accès à Paris et aux communes voisines
- Accès rapide aux axes routiers majeurs
- Quartier vivant et pratique pour la vie de famille
📄 Informations complémentaires :
Idéal résidence principale ou investissement locatif / colocation
📞 À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur avec box et cave.Cette annonce référence 319971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 315
Charges prévisionnelles annuelles : 5 160,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à un vaste séjour lumineux d'environ 29 m², prolongé par un balcon filant, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable.
La cuisine indépendante de plus de 10 m² permet un aménagement confortable et convivial.
La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés, offrant un agencement pratique pour le quotidien.
✨ Les points forts du bien :
- Surface généreuse : 96,77 m²
- Grand séjour lumineux
- Balcon filant
- 3 chambres
- Double point d'eau (SDB + SDE)
- Box fermé (stationnement sécurisé)
- Cave privative (espace de stockage appréciable)
- Nombreux rangements
- Bon potentiel d'aménagement
📍 Points d'intérêt & environnement :
- Commerces de proximité accessibles à pied
- Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate
- Transports en commun facilitant l'accès à Paris et aux communes voisines
- Accès rapide aux axes routiers majeurs
- Quartier vivant et pratique pour la vie de famille
📄 Informations complémentaires :
Idéal résidence principale ou investissement locatif / colocation
📞 À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur avec box et cave.Cette annonce référence 319971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 315
Charges prévisionnelles annuelles : 5 160,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 315
- Charges courantes annuelles : 5 160 €/an
Annonce proposée par
Richard Trinh
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.