Appartement 4 pièces de 68 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Stains

Au coeur de la résidence contemporaine Stay'n, découvrez ce T4 de 66 m² situé au 2e étage du bâtiment Valbon, prolongé par un balcon de 9 m².

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 20 m² donnant sur l'extérieur, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un agencement optimisé, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Un cadre de vie moderne et confortable, dans un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires.

Atouts du programme :

Résidence close et sécurisée
Espaces extérieurs privatifs
Chauffage collectif gaz
Fibre optique, local vélos, ascenseur
TVA réduite 5,5 % et éligibilité PTZ

Idéal pour habiter ou investir aux portes de Paris.

Livraison prévue T1-2028.

Une localisation stratégique
Située au coeur d'un quartier en pleine transformation, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité :

RER D « Pierrefitte - Stains » (12 min de Gare du Nord)
Nombreuses lignes de bus en pied d'immeuble

LES + ARGOS CONSEIL :

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+1200 programmes en IDF / 5000 en France
Frais de notaire réduits / TVA réduite possible
Accompagnement complet (recherche, financement, livraison)
Honoraires 100% offerts
Possibilité de rendez vous physique dans notre agence

Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée ou avoir le plan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr