Maison 2 chambres de 81 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rosny-sous-Bois

!! EXCLUSIVITÉ Natimmobilier !!

ROSNY-SOUS-BOIS / Quartier du Pré Gentil - Maison familiale avec dépendance de 28 m²

Nous vous présentons "APOLLINE" et ses volumes agréables ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.

Située dans le quartier pavillonnaire recherché du Pré Gentil, à proximité de toute commodité (écoles à 2 min à pied, centre-ville avec ses commerces et gare RER E de Rosny-sous-Bois à 10-12 minutes) offrant un cadre de vie pratique et familial, cette maison de caractère à valeur patrimoniale, mitoyenne d'un côté et en limite de propriété de l'autre, développe 80 m² habitables sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de 479 m² avec pour gros atout, une EXCEPTIONNELLE DEPENDANCE de 28 m² : rare et recherché sur le secteur !!

Au rez-de-chaussée auquel vous accédez par la petite cour avant de 16 m², vous découvrez dès l'entrée un espace de vie traversant Nord/Sud d'environ 30 m² comprenant :
• Un séjour de 19 m²,
• Une cuisine ouverte meublée et équipée de 12 m² ouvrant sur une petite terrasse surélevée et un escalier descendant vers le jardin arrière.
Un WC indépendant complète ce niveau.

Au 1er étage :
• Une chambre côté rue d'environ 15 m²,
• Une...