Rosny-sous-Bois : Maison 2 chambres de 57 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Bâtie sur une vaste parcelle de 240 m2, petite maison, au calme, comprenant 3 niveaux à rafraichir. Au Rez de chaussée Surélevé, on trouve un grand séjour d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée et un WC, à l'étage, 2 chambres en partie mansardées (12 et 9 m2 environ), une salle d'eau et au sous sol semi enterré, une cave qui pourrait être aménagée en habitation de 15 m2 environ et une cave de 12 m2. A l'extérieur un beau terrain plat en partie paysagé, permettant le stationnement de plusieurs véhicules et comportant un puit actuellement bouché. La maison se situé dans une rue très calme et se trouve reliée au tout à l'égout. hormis le séjour qui a été récemment réaménagé, la maison nécessite un petit rafraichissement. Chauffage électrique. La toiture a fait l'objet d'un étanchéité, le grenier non aménageable bénéficie d'une isolation projetée au sol et d'une isolation (laine de roche) pour la partie mansardée des chambre. Le plafond du sous sol a fait également l'objet d'une isolation. Possibilité d'agrandissement de la maison.
exposition séjour Nord Est, jardin Sud Ouest.
9 minutes à pied de la gare de Rosny RER E
10 minutes à pied des commerces de proximité Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) ** ** ** ** ** (réf. 592276 )

Etat général : A rafraichir