Achat appartement 4 pièces Rosny-sous-Bois
Achat appartement 4 pièces Rosny-sous-Bois
Achat appartement 4 pièces Rosny-sous-Bois
Appartement en vente - Rosny-sous-Bois
Quartier "La Bossière"
395 000 € *

4 pièces de 97 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Rosny-sous-Bois

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièces Rosny-sous-Bois

Idéalement situé dans un cadre verdoyant et recherché, ce vaste appartement de 4 pièces offre un confort de vie rare à deux pas de Paris.

Atouts principaux :
• Double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le golf et au-delà offrant ainsi une respiration unique au quotidien,
• Deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
• Une belle cuisine aménagée,
• Calme absolu grâce à l'environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis,
• Résidence sécurisée, bien entretenue avec ascenseur,
• Parking privatif en sous-sol et une grande cave.

Localisation privilégiée :
À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun (RER E, bus, lignes de métro du Grand Paris Express, autoroutes A3 et A86), vous bénéficiez à la fois de la tranquillité d'un cadre naturel et de multiples moyens de transports pour une mobilité maximale.

Un investissement sûr :
Proximité du golf, métro 11 en service et arrivée de la future ligne 15 : ce secteur bénéficie déjà d'une forte attractivité et d'un excellent potentiel de valorisation. Idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement locatif particulièrement recherché.

Une opportunité d'acquérir un bien unique. À saisir sans attendre ! Ce bien vous est présenté par Alban Tapin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 395 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 117
  • Charges courantes annuelles : 3 096 €/an

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).