Appartement en vente - Rosny-sous-Bois
Quartier "Centre-ville"
350 000 € *
Rosny-sous-Bois : Appartement 4 pièces de 95 m² - Duplex - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Rosny-sous-Bois
iad France - Virginie Zanghi vous propose: Rosny-sous-Bois : Coup de COEur Assuré pour cet Appartement 4 Pièces de Charme avec Patio/Jardin d'Hiver !
En plein cOEur de Rosny-sous-Bois, découvrez ce joyau de 95.1 m² niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère !
Laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et conviviale, fruit d'une rénovation soignée qui marie à merveille le charme de l'ancien au confort moderne. Un atout rare : un joli patio ou jardin d'hiver pour profiter de la lumière toute l'année !
Imaginez-vous...
• Cuisiner dans une cuisine baignée de lumière
• Vous détendre dans un salon confortable et accueillant
• Partager des repas inoubliables dans une salle à manger familiale
• Vous ressourcer dans deux chambres spacieuses
• Organiser votre garde-robe dans un dressing aménagé
• Profiter d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle
• Cultiver votre jardin intérieur dans un patio/jardin d'hiver baigné de soleil
• Apprécier le confort d'un WC séparé
Plus qu'un appartement, un véritable cocon où il fait bon vivre !
Son atout majeur ? Une situation idéale en plein centre-ville de Rosny-sous-Bois, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. La vie citadine à portée de main !
Ne tardez plus ! Cet appartement exceptionnel avec son patio/jardin d'hiver attend votre touche personnelle pour devenir le lieu de vos rêves.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son authenticité, son potentiel et son espace extérieur unique !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein cOEur de Rosny-sous-Bois, découvrez ce joyau de 95.1 m² niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère !
Laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et conviviale, fruit d'une rénovation soignée qui marie à merveille le charme de l'ancien au confort moderne. Un atout rare : un joli patio ou jardin d'hiver pour profiter de la lumière toute l'année !
Imaginez-vous...
• Cuisiner dans une cuisine baignée de lumière
• Vous détendre dans un salon confortable et accueillant
• Partager des repas inoubliables dans une salle à manger familiale
• Vous ressourcer dans deux chambres spacieuses
• Organiser votre garde-robe dans un dressing aménagé
• Profiter d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle
• Cultiver votre jardin intérieur dans un patio/jardin d'hiver baigné de soleil
• Apprécier le confort d'un WC séparé
Plus qu'un appartement, un véritable cocon où il fait bon vivre !
Son atout majeur ? Une situation idéale en plein centre-ville de Rosny-sous-Bois, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. La vie citadine à portée de main !
Ne tardez plus ! Cet appartement exceptionnel avec son patio/jardin d'hiver attend votre touche personnelle pour devenir le lieu de vos rêves.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son authenticité, son potentiel et son espace extérieur unique !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 350 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 17
- Charges courantes annuelles : 3 600 €/an
Annonce proposée par
virginie ZANGHI
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 390 et 1 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).