Appartement en vente - Rosny-sous-Bois
Quartier "Centre-ville"
299 000 € *
Rosny-sous-Bois : 4 pièces de 89 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Rosny-sous-Bois
Rosny sous Bois – Élégant 4 pièces traversant de 89 m² avec terrasse, balcons et double stationnement
Secteur Golf / La Boissière – Un cadre verdoyant aux portes de Paris.
À Rosny sous Bois, au cœur d'un quartier résidentiel recherché à deux pas du Golf, découvrez ce superbe 4 pièces traversant de 89 m², lumineux et parfaitement agencé, bénéficiant d'une terrasse, de balcons et d'un double stationnement.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro La Dhuys, du RER E et des lignes de bus, permet de rejoindre Châtelet ou l'aéroport de Roissy en une vingtaine de minutes seulement. Un confort rare pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et mobilité.
Un cadre de vie recherché : Colline de la Boissière – Parc de Nanteuil
La résidence, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, profite d'un secteur prisé, proche des commerces, écoles et services, tout en offrant une atmosphère sereine et familiale.
Un appartement lumineux aux volumes généreux
Dès l'entrée, le charme opère :
Un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon/terrasse avec une vue dégagée sur les espaces verts.
Une cuisine équipée, prolongée par un cellier, offrant un espace fonctionnel et parfaitement organisé.
La partie nuit propose :
Deux chambres, chacune avec son balcon privatif,
La possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins,
Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, pour un confort optimal.
Prestations complémentaires
1 place de parking intérieure
1 place de parking extérieure
Appartement traversant Est/Ouest
Environnement calme, verdoyant et recherché
Un bien rare sur le secteur
Un appartement qui conjugue volumes, luminosité, extérieurs et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus agréables de Rosny sous Bois.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Christophe Bernet – Capifrance
Nombre de lots de la copropriété : 197, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.887717
Secteur Golf / La Boissière – Un cadre verdoyant aux portes de Paris.
À Rosny sous Bois, au cœur d'un quartier résidentiel recherché à deux pas du Golf, découvrez ce superbe 4 pièces traversant de 89 m², lumineux et parfaitement agencé, bénéficiant d'une terrasse, de balcons et d'un double stationnement.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro La Dhuys, du RER E et des lignes de bus, permet de rejoindre Châtelet ou l'aéroport de Roissy en une vingtaine de minutes seulement. Un confort rare pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et mobilité.
Un cadre de vie recherché : Colline de la Boissière – Parc de Nanteuil
La résidence, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, profite d'un secteur prisé, proche des commerces, écoles et services, tout en offrant une atmosphère sereine et familiale.
Un appartement lumineux aux volumes généreux
Dès l'entrée, le charme opère :
Un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon/terrasse avec une vue dégagée sur les espaces verts.
Une cuisine équipée, prolongée par un cellier, offrant un espace fonctionnel et parfaitement organisé.
La partie nuit propose :
Deux chambres, chacune avec son balcon privatif,
La possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins,
Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, pour un confort optimal.
Prestations complémentaires
1 place de parking intérieure
1 place de parking extérieure
Appartement traversant Est/Ouest
Environnement calme, verdoyant et recherché
Un bien rare sur le secteur
Un appartement qui conjugue volumes, luminosité, extérieurs et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus agréables de Rosny sous Bois.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Christophe Bernet – Capifrance
Nombre de lots de la copropriété : 197, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.887717
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 197
- Charges courantes annuelles : 4 200 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Christophe BERNET
Performances énergétiques et climatiques
385
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 600 et 3 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).