Appartement en vente - Rosny-sous-Bois
Quartier "Les Boutours"
278 000 € *
Rosny-sous-Bois : Appartement 4 pièces de 82 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Rosny-sous-Bois
BIEN RARE SUR LE SECTEUR !
Très bel appartement sans travaux idéalement situé dans le quartier des Boutours, à 2 minutes à pied de la gare RER E ROSNY SOUS BOIS, à 1 station pour rejoindre le métro 11 et à proximité immédiate du centre ville.
Vous cherchez le centre ville mais au calme ? Cet appartement lumineux et sans vis à vis est parfait pour vous !
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue des années 70.
Ce 4 pièces de 82m² environ est composé :
* D'une entrée accueillante avec rangements,
* D'une cuisine aménagée et équipée récente,
* De 3 chambres confortables, dont une insonorisée - idéale pour le télétravail ou un studio musical.
* D'une salle d'eau rénovée,
* D'un WC séparé.
L'appartement est complété par :
* 2 places de parking dans la résidence non couvert et d'une cave privative.
Des prestations impeccables - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR -
Cet appartement réunit tous les critères pour une vie confortable : calme, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez visiter ce bien ? JE RESTE À DISPOSITION 7j/7Cette annonce référence 293210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 9** ** ** ** **012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 5 772,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très bel appartement sans travaux idéalement situé dans le quartier des Boutours, à 2 minutes à pied de la gare RER E ROSNY SOUS BOIS, à 1 station pour rejoindre le métro 11 et à proximité immédiate du centre ville.
Vous cherchez le centre ville mais au calme ? Cet appartement lumineux et sans vis à vis est parfait pour vous !
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue des années 70.
Ce 4 pièces de 82m² environ est composé :
* D'une entrée accueillante avec rangements,
* D'une cuisine aménagée et équipée récente,
* De 3 chambres confortables, dont une insonorisée - idéale pour le télétravail ou un studio musical.
* D'une salle d'eau rénovée,
* D'un WC séparé.
L'appartement est complété par :
* 2 places de parking dans la résidence non couvert et d'une cave privative.
Des prestations impeccables - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR -
Cet appartement réunit tous les critères pour une vie confortable : calme, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez visiter ce bien ? JE RESTE À DISPOSITION 7j/7Cette annonce référence 293210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 9** ** ** ** **012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 5 772,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 278 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
- Charges courantes annuelles : 5 772 €/an
Annonce proposée par
Bariza Boudissa
Performances énergétiques et climatiques
263
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.