Appartement 4 pièces de 78 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Rosny-sous-Bois

Bel appartement lumineux et spacieux de 4 pièces traversant dans résidence de standing au 4ème et dernier étage avec ascenseur avec terrasse et balcon.
Situé à 12 mn à pied du RER A et E Val de Fontenay et du centre-ville de Neuilly plaisance.
Il est composé d'une entrée avec penderies, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec un accès sur le balcon expo sud.
L'espace nuit mène à 3 chambres, deux de 10 m2 avec penderies et terrasse, une parentale de 14 m2 avec salle d'eau, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. Hauteur sous plafond 2,70 m.
Un emplacement parking en sous-sol sécurisé, boxable et bornable.
Écoles et commerces à proximité, bus 145 au pied de la résidence.
Prestations de qualité pour cette résidence Verrecchia de 2018, parfaitement entretenue et sécurisée par interphone et digicode, ascenseur.
vue dégagéeCette annonce référence 294663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE LE COQ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81837378900010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr