4 pièces de 73 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Rosny-sous-Bois

L'Adresse de Romainville vous propose ce bel appartement neuf de type T4 d'environ 73 m² situé à Rosny-sous-Bois, au sein d'une résidence rare à l'architecture sobre et contemporaine, nichée dans un quartier calme et pavillonnaire au sud de la ville.

Ce logement offre des espaces généreux et lumineux, comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 25,26 m², deux chambre confortables de 11,25 m² et 11,32 m², un bureau de 7,90 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un balcon idéal pour vos moments de détente.
Le plus, un parking

Plusieurs lots disponibles, du studio à T4.
Livraison prévue 4e trimestre 2027.

Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente desserte : RER E (gare de Rosny-sous-Bois) à 15 minutes à pied, bus 145 à seulement 3 minutes permettant de rejoindre rapidement Val de Fontenay (RER A et E), le métro ligne 11 (Rosny-Bois-Perrier) ainsi que la ligne 5 (Église de Pantin).

À proximité immédiate, vous profiterez de commerces de quartier (boulangerie, épicerie) et des commodités du centre-ville de Neuilly-Plaisance à 10 minutes, ainsi que d'établissements scolaires accessibles entre 3 et 6 minutes à pied. Une opportunité idéale pour habiter ou investir, avec la possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % pour une résidence principale (sous conditions).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr