Appartement en vente - Rosny-sous-Bois
Quartier "Centre-ville"
Rosny-sous-Bois : 4 pièces de 66 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Rosny-sous-Bois
iad France - Damien ROTH-BELGRAND vous propose: Appartement Moderne T4 avec Jardinet à 7 minutes du centre ville de Rosny-sous-Bois
Situé dans une résidence récente datant de 2018, cet appartement de 66m2 offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Idéalement conçu, il dispose de 2 chambres lumineuses, d'un bureau polyvalent, d'une salle de bain confortable et d'un espace de vie ouvert comprenant un salon et une cuisine.
L'appartement bénéficie d'un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage urbain et la ventilation mécanique contribuent à un quotidien agréable et moderne.
La sécurité n'est pas en reste avec un digicode, un interphone et une porte blindée pour une tranquillité d'esprit maximale. De plus, l'accès PMR rend l'appartement accessible à tous.
La localisation privilégiée de Rosny-sous-Bois offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre ville, des commerces, des transports en commun (RER E centre ville à 5 minutes à pied) et des espaces verts (parc de la mairie). Cette commune dynamique propose une multitude de points d'intérêt pour répondre à tous les besoins.
En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce cocon moderne.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans une résidence récente datant de 2018, cet appartement de 66m2 offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Idéalement conçu, il dispose de 2 chambres lumineuses, d'un bureau polyvalent, d'une salle de bain confortable et d'un espace de vie ouvert comprenant un salon et une cuisine.
L'appartement bénéficie d'un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage urbain et la ventilation mécanique contribuent à un quotidien agréable et moderne.
La sécurité n'est pas en reste avec un digicode, un interphone et une porte blindée pour une tranquillité d'esprit maximale. De plus, l'accès PMR rend l'appartement accessible à tous.
La localisation privilégiée de Rosny-sous-Bois offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre ville, des commerces, des transports en commun (RER E centre ville à 5 minutes à pied) et des espaces verts (parc de la mairie). Cette commune dynamique propose une multitude de points d'intérêt pour répondre à tous les besoins.
En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce cocon moderne.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 2 900 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).