4 pièces de 65 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rosny-sous-Bois

iad France - Axèle Rey vous propose: Appartement T4 Quartier Centre Ville / 4 min à pieds du RER E ( Rosny-sous-Bois)

Idéalement situé au calme du 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son emplacement.
Il est composé d'une pièce de vie spacieuse de 31M2 ( loi Carrez ), baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec toilettes.
Vous aimerez le charme des poutres et du parquet qui donne à cet appartement un aspect cocooning et cosy.
Selon vos envies ou besoins, vous avez la possibilité de faire une 3ème chambre ou de réunir les 2 chambres existantes.
Détail de la superficie : 95M2 au sol pour 55M2 loi Carrez.

Son emplacement idéal dans la ville vous permettra de vous balader dans le Square Richard Gardebled, et de vous rendre aux écoles du groupe scolaire Des Boutours en moins de 5 min.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axèle Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.