Appartement en vente - Rosny-sous-Bois
Appartement 3 pièces de 77 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Rosny-sous-Bois
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Rosny-sous-Bois
iad France - Nicolette MARIEZ vous propose: À deux pas de Neuilly-Plaisance – Spacieux 3 pièces traversant avec balcons, parking et cave
Situé aux portes de Neuilly-Plaisance, dans un quartier résidentiel calme de Rosny-sous-Bois, cet appartement traversant de 3 pièces – 77 m² avec deux balcons, une place de parking et une cave vous séduira par ses volumes et sa situation idéale.
Au sein d'une résidence bien entretenue de 1973, à 5 minutes à pied des commerces de Neuilly-Plaisance, ce bien offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple.
Il se compose d'une vaste entrée avec dressing (plus de 2 m), d'un séjour lumineux de 22 m² ouvert sur un balcon filant avec vue dégagée sur les espaces verts, et d'une cuisine séparée et fonctionnelle de 9 m².
L'espace nuit comprend deux grandes chambres (11 et 13 m²) avec accès direct à un second balcon, une salle de bain et un WC indépendant.
Les atouts :
- Résidence calme et verdoyante
- À 500 m des commerces de Neuilly-Plaisance
- Crèche à 800 m, écoles maternelle et primaire à 400 m, collège à 700 m
- Transports accessibles : RER A et E (Val de Fontenay) à 20 min à pied, RER E (Rosny-sous-Bois) à 15 min
- Accès rapide aux axes autoroutiers
Appartement lumineux, spacieux, bien entretenu – aucun travaux à prévoir
Un bien rare à la frontière de Neuilly-Plaisance, prêt à vous accueillir.
Contactez-moi pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé aux portes de Neuilly-Plaisance, dans un quartier résidentiel calme de Rosny-sous-Bois, cet appartement traversant de 3 pièces – 77 m² avec deux balcons, une place de parking et une cave vous séduira par ses volumes et sa situation idéale.
Au sein d'une résidence bien entretenue de 1973, à 5 minutes à pied des commerces de Neuilly-Plaisance, ce bien offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple.
Il se compose d'une vaste entrée avec dressing (plus de 2 m), d'un séjour lumineux de 22 m² ouvert sur un balcon filant avec vue dégagée sur les espaces verts, et d'une cuisine séparée et fonctionnelle de 9 m².
L'espace nuit comprend deux grandes chambres (11 et 13 m²) avec accès direct à un second balcon, une salle de bain et un WC indépendant.
Les atouts :
- Résidence calme et verdoyante
- À 500 m des commerces de Neuilly-Plaisance
- Crèche à 800 m, écoles maternelle et primaire à 400 m, collège à 700 m
- Transports accessibles : RER A et E (Val de Fontenay) à 20 min à pied, RER E (Rosny-sous-Bois) à 15 min
- Accès rapide aux axes autoroutiers
Appartement lumineux, spacieux, bien entretenu – aucun travaux à prévoir
Un bien rare à la frontière de Neuilly-Plaisance, prêt à vous accueillir.
Contactez-moi pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 238
- Charges courantes annuelles : 3 240 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 450 et 1 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).