Appartement 3 pièces de 67 m² - Balcon - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Rosny-sous-Bois

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Balcon Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièces Rosny-sous-Bois

iad France - Chunan Lievens vous propose: Idéalement situé, à deux pas du RER E et du métro ligne 11 – Rosny-Bois-Perrier, cet appartement coche toutes les cases d'un excellent investissement… et d'un premier achat malin.

Au 4ᵉ étage sans ascenseur, il séduit par sa luminosité, sa double exposition et son balcon accessible directement depuis le séjour.

Disposition :

Entrée ouvrant sur un beau séjour

Cuisine aménagée et ouverte sur le séjour

Balcon lumineux

Deux belles chambres

Salle de bain

WC indépendant

Annexes :

Parking couvert

Cave

Les vrais + qui font la différence :

Rénovation énergétique récente de la copropriété → excellent classement énergétique

Secteur très recherché et ultra-connecté

Produit parfaitement adapté à une jeune famille, un premier achat sécurisé ou un investissement locatif performant

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 392
Charges courantes annuelles : 3 497,28 €/an

Annonce proposée par

IAD Chunan LIEVENS

Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

168

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

36*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.