Rosny-sous-Bois : Appartement 3 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Chunfei Lin vous propose: Appartement à vendre – Rosny-sous-Bois (93110)

Classe énergétique (DPE) : D

Transports :
À 6 min à pied des stations Rosny-Bois-Perrier (RER E) ou terminus ligne 11 – quartier très bien desservi. future ligne 15 à 3mins à pied

Commodités à proximité :
En face du grand centre commercial Rosny 2, à proximité d'un supermarché Lidl et de nombreux commerces.

Résidence sécurisée avec gardien, construite en 1970.
Situé au 6e étage sur 10 avec ascenseur.

Composition :

Entrée avec dégagement

Cuisine séparée, équipée

Salon lumineux orienté ouest

2 chambres, + un grand séjour (possibilité de créer une 3e chambre)

WC séparé

Salle d'eau indépendante

Placards intégrés

Cave incluse

Parking collectif

Appartement bien agencé, très lumineux, traversant est-ouest.
Bon état général, mais quelques travaux de rénovation à prévoir.

Chauffage collectif central

Charges de copropriété : 330€/mois (incluant chauffage, eau froide, gardien, ascenseur)
Taxe foncière : 1426€/an

Prix de vente : ** €

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.