Appartement 3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Rosny-sous-Bois

iad France - Chunfei Lin vous propose: Rosny-sous-Bois – Bel appartement T3 à vendre (avec parking+ balcon)

*Emplacement privilégié

Situé au cOEur de Rosny-sous-Bois, dans un quartier de vie dynamique

À environ 13 minutes à pied du RER E(rosny sous bois ) et de la ligne 11( rosny bois perrier ou bus143( 3 arrêt )

À seulement 5 minutes à pied de la future ligne 15 du Grand Paris Express – fort potentiel de valorisation

À proximité immédiate du grand centre commercial Rosny 2 : commerces, restaurants, cinéma et toutes commodités

*Informations sur le bien

Année de construction : 2013 (immeuble récent)

Surface : environ 65 m²

Type : T3 (deux chambres + séjour)

Exposition sud, très lumineux et bien aéré, traversant

Étage : 4ᵉ

Balcon avec vue dégagée

parking privatif (rare dans le secteur, pratique, sécurisé et à forte valeur ajoutée)

*Classe énergétique : C (bonne performance énergétique, faibles coûts de consommation)

Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, prêt à emménager

* Charges de copropriété : faible charge

Taxe foncière : 1592€/an

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.