Rosny-sous-Bois : 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Appartement 3 pièces 63 m²
BSK IMMOBILIER COULONGEAT William.
Je vous propose dans un immeuble classé et bien entretenu,
Appartement 3 pièces de 63 m² en parfait état offrant un cadre de vie verdoyant lumineux sans vis-à-vis.
il bénéficie d'une belle exposition et d'un double vitrage intégral, assurant confort thermique et phonique.
Il se compose d'une belle entrée dotée de divers placard mural avec miroir rénové récemment, Un grand séjour donnant sur beau balcon avec store électrique, et store banne extérieur
Une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Le balcon de 7,5 m², orienté ouest, permet de profiter d'un extérieur agréable sur le parc arboré

Un box fermé sécurisé et une cave complète le bien.
Quartier vivant et bien desservi, avec commerce, école, crèche, collège.
Transport à quelques minutes à pied.
Une visite s'impose possibilité 7 jours /7
Une Vidéo de l'appartement sur demande
Taxes Foncières 1590
Gardien sur la résidenceCette annonce référence 300553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 8892** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr