2 pièces de 50 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Rosny-sous-Bois

iad France - Chunfei Lin vous propose: Proche Paris – Département 93 | Rosny-sous-Bois

Appartement entièrement rénové · Prêt à emménager · Avec balcon ·Parking

Le logement se situe sur un rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété bien entretenue, aux parties communes propres et ne nécessitant aucun travaux supplémentaires.

Informations sur le bien

Loi Carrez : 50,35 m²

Séjour lumineux et spacieux : environ 19 m²

Chambre confortable : environ 13 m²

Cuisine séparée

Salle de bain

WC indépendant

Une cave privative

Balcon

parking individuel en option

Idéal pour

Primo-accédants

Couple ou petite famille

Investissement locatif (forte demande locative stable dans le secteur)

Transports (à pied)

Métro ligne 11 – Rosny–Bois-Perrier : environ 3 min

RER E – Rosny–Bois-Perrier : environ 3 min

Future ligne 15 du Grand Paris Express : environ 2 min

Commodités

Centre commercial Rosny 2 : environ 5 min à pied

Nombreux commerces, restaurants et services à proximité

Informations complémentaires

DPE : D

Charges de copropriété : environ 244 €/mois (tout compris)

Travaux d'isolation thermique extérieure réalisés en 2022

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 588 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.