Appartement en vente - Rosny-sous-Bois
Quartier "Centre-ville"
Rosny-sous-Bois : Appartement 2 pièces de 50 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Rosny-sous-Bois
iad France - Damien ROTH-BELGRAND vous propose: Charmant appartement traversant de 2 pièces principales à Rosny-sous-Bois - centre ville - Emplacement Idéal à 10 minutes du métro ligne 11 ralliant République en 20 minutes.
- PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR -
Vous recherchez un premier investissement immobilier (rentabilité 6 % // loyer 950 euros) ou un nid douillet pour vous installer dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces situé à Rosny-sous-Bois est fait pour vous !
Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement bénéficie d'un excellent état général. D'une surface de 50m², il comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable.
Vous apprécierez la luminosité qui baigne chaque pièce de l'appartement. Les expositions Est et Ouest vous garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Côté équipements, cet appartement bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, système de chauffage collectif à gaz datant de 2023, ventilation mécanique, interphone.
En outre, cet appartement dispose d'une place de parking, vous assurant praticité au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce charmant appartement à Rosny-sous-Bois. Vous serez séduit par son charme et son emplacement idéal !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
- PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR -
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Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement bénéficie d'un excellent état général. D'une surface de 50m², il comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable.
Vous apprécierez la luminosité qui baigne chaque pièce de l'appartement. Les expositions Est et Ouest vous garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Côté équipements, cet appartement bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, système de chauffage collectif à gaz datant de 2023, ventilation mécanique, interphone.
En outre, cet appartement dispose d'une place de parking, vous assurant praticité au quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce charmant appartement à Rosny-sous-Bois. Vous serez séduit par son charme et son emplacement idéal !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 1 628 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 670 et 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).