Maison en vente - Romainville
Quartier "Trois Communes - Les Ormes"
572 000 € *
Romainville : Maison de 173 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Romainville
HAVRE DE PAIX FAMILIAL – MAISON INDIVIDUELLE 5P AVEC JARDIN & GARAGE
Optimhome vous présente cette belle maison individuelle offrant 173 m² au sol (environ 160m² habitables, 125m² Carrez), édifiée sur une parcelle de 250 m². Située dans un secteur pavillonnaire recherché pour son calme absolu, elle offre un cadre de vie verdoyant à seulement 15-20 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9) et du métro Hopital de Montreuil (ligne 11), sans oublier le Tram qui passera au bout de la rue à partir de 2028.
Les Atouts
Volume & Potentiel : Une distribution intelligente sur 3 niveaux de 65 m² au sol chacun.
Espace Extérieur : Un jardin intimiste, véritable écrin de sérénité pour vos déjeuners ensoleillés.
Modularité : Possibilité de créer une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte selon vos envies.
Commodités : Commerces, restaurants, services médicaux et bus accessibles en quelques minutes à pied.
Une Distribution Harmonieuse sur 3 Niveaux
La maison a été conçue pour offrir confort et indépendance à chaque membre de la famille :
Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, séjour lumineux avec accès direct au jardin, cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, salle de bains et WC indépendants.
Premier étage (Espace Nuit) : Deux très grandes chambres mansardées offrant des volumes généreux (respectivement 38 m² et 27 m² au sol).
Entresol : Un niveau comprenant un garage avec porte automatique, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec bureau isolé (idéal télétravail), une buanderie et une cave à vin. Ce niveau bénéficie d'un accès direct au jardin.
Localisation
Transports : à 5 min en bus ou 15-20 min à pied du Métro Mairie de Montreuil (ligne 9), idem Métro Hôpital de Montreuil (ligne 11).
Environnement : Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et du centre-vie de Montreuil.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) ** ** ** ** ** (réf. 604847 )
Optimhome vous présente cette belle maison individuelle offrant 173 m² au sol (environ 160m² habitables, 125m² Carrez), édifiée sur une parcelle de 250 m². Située dans un secteur pavillonnaire recherché pour son calme absolu, elle offre un cadre de vie verdoyant à seulement 15-20 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9) et du métro Hopital de Montreuil (ligne 11), sans oublier le Tram qui passera au bout de la rue à partir de 2028.
Les Atouts
Volume & Potentiel : Une distribution intelligente sur 3 niveaux de 65 m² au sol chacun.
Espace Extérieur : Un jardin intimiste, véritable écrin de sérénité pour vos déjeuners ensoleillés.
Modularité : Possibilité de créer une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte selon vos envies.
Commodités : Commerces, restaurants, services médicaux et bus accessibles en quelques minutes à pied.
Une Distribution Harmonieuse sur 3 Niveaux
La maison a été conçue pour offrir confort et indépendance à chaque membre de la famille :
Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, séjour lumineux avec accès direct au jardin, cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, salle de bains et WC indépendants.
Premier étage (Espace Nuit) : Deux très grandes chambres mansardées offrant des volumes généreux (respectivement 38 m² et 27 m² au sol).
Entresol : Un niveau comprenant un garage avec porte automatique, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec bureau isolé (idéal télétravail), une buanderie et une cave à vin. Ce niveau bénéficie d'un accès direct au jardin.
Localisation
Transports : à 5 min en bus ou 15-20 min à pied du Métro Mairie de Montreuil (ligne 9), idem Métro Hôpital de Montreuil (ligne 11).
Environnement : Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et du centre-vie de Montreuil.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) ** ** ** ** ** (réf. 604847 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 572 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mounir BELTAIFA
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
68*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
68
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 040 et 4 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).