Maison en vente - Romainville
460 000 € *
Maison 3 chambres de 80 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Romainville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Romainville
iad France - Mariachiara De Camillis vous propose: Spécial investisseur. Maison vendue louée en colocation.
Belle maison en copropriété des années 2015, d'une surface de 80m2, sur 2 étages, dans le quartier Cité Oradour.
Vendue louée en colocation.
La maison se compose au RDC d'un grand séjour/salle à manger d'environ 25m2, donnant sur le jardin/terrasse d'environ 31m2, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et lavabo.
A l'étage, 3 chambres en colocation, d'environ 10m2, équipées de lit banquette, bureau, chaise, télé, armoire et rangements, éléments de décoration.
Les chambres numéro 2 et 3 ont leur propre balcon.
La maison se situe à 13 min à pieds du nouveau métro Romainville Carnot ligne 11.
5 min à pieds pour se rendre au supermarché Auchan.
Les locataires sur places sont de jeunes étudiants/actifs avec la garantie Visale.
Total loyer/mois : 2 100€
Rentabilité nette de 4,6%
Taxe foncière: 2 093€/an
Charges copropriété: 470€/trimestre (comprenant les charges communes et l'eau froide)
Chauffage à gaz (chaudière individuelle, consommation estimée environ 800€/an)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariachiara De Camillis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 850426487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Belle maison en copropriété des années 2015, d'une surface de 80m2, sur 2 étages, dans le quartier Cité Oradour.
Vendue louée en colocation.
La maison se compose au RDC d'un grand séjour/salle à manger d'environ 25m2, donnant sur le jardin/terrasse d'environ 31m2, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et lavabo.
A l'étage, 3 chambres en colocation, d'environ 10m2, équipées de lit banquette, bureau, chaise, télé, armoire et rangements, éléments de décoration.
Les chambres numéro 2 et 3 ont leur propre balcon.
La maison se situe à 13 min à pieds du nouveau métro Romainville Carnot ligne 11.
5 min à pieds pour se rendre au supermarché Auchan.
Les locataires sur places sont de jeunes étudiants/actifs avec la garantie Visale.
Total loyer/mois : 2 100€
Rentabilité nette de 4,6%
Taxe foncière: 2 093€/an
Charges copropriété: 470€/trimestre (comprenant les charges communes et l'eau froide)
Chauffage à gaz (chaudière individuelle, consommation estimée environ 800€/an)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariachiara De Camillis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 850426487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 460 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 1 880 €/an
Annonce proposée par
IAD Mariachiara De Camillis
Performances énergétiques et climatiques
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 960 et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).