Maison 3 chambres de 153 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Romainville

iad France - Julien Monteleone vous propose: Maison Familiale et lumineuse Rénovée à Romainville – Jardin Arboré, Garage Double & Grands Volumes

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Romainville, à deux pas du parc communal et à seulement 10 minutes à de deux stations de métro ( Raymond Queneau Métro 5 et Place Carnot Métro 11), cette maison de caractère des années 30, entièrement rénovée début des années 2000, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de calme.
Des volumes généreux et un agencement fonctionnel
Développée sur deux niveaux, cette maison d'environ 153 m² habitables se compose de 6 pièces principales :
Un vaste salon-séjour de 48m²traversant avec de grande baies vitrées donnant sur le jardin, beau volume sous-plafond de 3m85, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Une grande cuisine dinatoire de 33 m², conviviale et entièrement équipée,
Trois belles chambres avec de beaux volumes,
Une salle de bain et une salle d'eau,
Et la possibilité d'aménager une quatrième ou bureau chambre.
Grenier aménageable.

Un extérieur agréable et sans vis-à-vis
Le jardin arboré de 466 m² constitue un véritable atout : un espace verdoyant, paisible et intime, idéal pour les repas en extérieur ou les jeux d'enfants. Une terrasse aménagée prolonge agréablement les pièces de vie. Vous trouverez également un chalet et une dépendance de 78m2.

Confort et prestations
Une cheminée design dans le salon,
Connexion fibre optique,
Garage double, cave et sous-sol.
Environnement résidentiel sécurisé et très bien desservi.

Emplacement privilégié
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Accès rapide à Paris via les axes principaux et transports en commun.

Une maison familiale prête à vivre, alliant charme, espace et confort moderne, dans un environnement recherché de Romainville.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité immobilière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.