Appartement 5 pièces de 108 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Romainville

iad France - Karim Salhi vous propose: Romainville, Appartement neuf en duplex avec un toit-terrasse privatif de 87m2 + terrasse 21m2 –

À 5 minutes à pied du métro ligne 11 Montreuil Hôpital, proche des écoles et commerce, cet appartement neuf de 108 m², construit en 2025, occupe les 2ᵉ et 3ᵉ étages (sur 3) d'un petit immeuble avec ascenseur.
Il comprend 5 pièces dont 4 chambres, deux terrasses, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC séparés. La cuisine est à aménager selon vos besoins.
Possibilité d'achat d'une place de parking en sous-sol fermé en supplément.

Équipements : volets roulants électriques, VMC, alarme, accès PMR, chauffage centralisé par chaudière à gaz.
Exposé sud et nord, l'appartement bénéficie d'une excelente luminosité.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.67€ par mois (soit 3236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.