4 pièces de 78 m² - Séjour de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Romainville

iad France - Amara Alliche vous propose: Appartement Moderne 4 pièces avec Terrasse et parking à Romainville, idéal pour une vie de confort et de tranquillité.

Métro 11 Hôpital de Montreuil à 12 minutes à pieds et à deux pas du futur T1 Route de Romainville, cet appartement contemporain de 78m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2017, offre un cadre de vie optimal pour ses habitants.

Dès l'entrée, on est séduit par l'agencement astucieux de cet appartement. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace de vie convivial idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Une cuisine équipée avec son cellier attenant pouvant s'ouvrir sur le séjour, les 3 chambres confortables, la salle de bain moderne et les WC séparés complètent parfaitement ce bien.

La résidence, sécurisée par un digicode, un interphone et un accès fermé, offre un confort de vie rassurant. L'appartement dispose du chauffage individuel avec radiateurs, alimenté au gaz naturel, assurant une chaleur optimale en toute saison. De plus, la présence de la fibre optique et de la ventilation mécanique garantissent un quotidien connecté et sain.

Pour votre véhicule, une place de parking est incluse ainsi qu'un local vélo offrant praticité et sécurité.

*DPE C
*Terrasse de 9m² sans vis à vis
*Garantie décennale

La localisation stratégique de cet appartement permet un accès rapide aux transports en commun, aux commerces locaux et aux espaces de loisirs. La qualité de vie est au rendez-vous avec un environnement calme et agréable, propice à la détente.

Ne ratez pas l'opportunité de ce bien moderne et confortable à Romainville !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amara Alliche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 848383741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.